В Перми возле Дома культуры железнодорожников (ДКЖ) к 2033 году появится самый большой цифровой жилой микрорайон в России. Подписали в Перми соглашение об этом губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, гендиректор ООО «Кортрос» Станислав Киселев и председатель совета директоров ООО «Юникорн» Алексей Южаков в ходе первого форума экспертов «For:ум зданий» в области цифровизации недвижимости.

«Для Перми проект комплексного развития территории жилой застройки в микрорайоне ДКЖ — это на сегодняшний день крупнейший проект не только в нашем регионе, но и в России. На территории ДКЖ было расселено более 100 аварийных домов, сейчас микрорайон активно развивается, здесь уже строятся новые жилые комплексы, в этом году откроет свои двери краевая музыкальная школа, возводится третий этап новой автомагистрали. Важно, что микрорайон не просто наполнится новой инфраструктурой, но и будет соответствовать времени в плане его «цифровой настройки», — отметил Дмитрий Махонин.

Пилотный проект масштабной цифровизации в рамках комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки в микрорайоне ДКЖ стороны реализуют в Перми. В планах создать крупнейший в стране квартал единой цифровой среды с объектами социальной, жилой и коммерческой недвижимости. Предполагается построить более 200 тыс. кв. метров жилой недвижимости, и в том числе первую в регионе «умную школу» на 1 400 мест и «умный детский сад» на 200 воспитанников на территории для реновации площадью 25,3 га в границах улиц Учительская, Боровая, В. Каменского, а также улиц Папанинцев, Переселенческая, Гатчинская, Энгельса и Боровая. Компания «Юникорн» занимается разработкой стандартов для «умной школы» и «умного детского сада».

В экосистему комплекса зданий на базе единой цифровой платформы Ujin войдут все объекты строящегося квартала. Данная платформа будет отвечать за регулярный мониторинг работы инженерных систем всех зданий, автоматическое формирование заявок на обслуживание, контроль качества выполнения работ конечными исполнителями, контроль занятости сотрудников компаний. Электрозарядные станции и система «умного» паркинга также появятся на территории микрорайона. Жильцам в цифровом формате будут доступны все возможные сервисы от заказа клининга до доставки еды с помощью роботов, дронов и покупки кофе.

Согласно данным компании-застройщика — ООО «Кортрос» — только в жилищное строительство на обозначенной территории будет инвестировано 25 млрд рублей, еще примерно столько же будет вложено в развитие сопутствующей инфраструктуры — дорожной, социальной и другой. В 2025 году планируется начать строительство цифрового микрорайона, участники проекта намерены в течение восьми лет — до 2033 года — завершить все работы.

Компания Ujin (ООО «Юникорн») является пермской IT-компанией, которая создает системы автоматизации, мониторинга и управления объектами жилой и коммерческой недвижимости. Известна она тем, что разработала открытую облачную интеграционную платформу Ujin для умных зданий, которая единую цифровую среду позволяет системно создавать.

Группа компаний «Кортрос» является российской девелоперской компанией, которая входит в число системообразующих предприятий России в сфере строительства. В десятку крупнейших застройщиков жилья она также входит и в первую пятерку компаний по рейтингу Forbes, строящих жилье бизнес-класса.

С 30 по 31 мая впервые проходит в Перми форум экспертов в области цифровизации недвижимости «For:ум зданий». Крупнейшие федеральные девелоперы принимают участие в мероприятии, а также представители государственных органов власти, IT-компаний, специализирующихся на реализации решений в девелопменте, застройщиков, представители управляющих компаний, интеграторов и вендоров.